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        防水堵漏基礎理論

        發布人:武漢明紅防水工程有限公司 發表時間:2017/4/22 13:08:19

         水的特性

        水是無孔不入的,它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量,逐漸滲入建筑內部,而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之,找尋漏水原因必須深入內臟分析判斷,才能對癥下藥。

        水與水蒸氣的壓力變化

        水一旦滲透到建筑物里面,在有限的空間內,等太陽一曬,或持續溫度條件下,熱能作用,就形成水蒸氣,這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層,甚至于表面的裝潢及飾材(譬如,油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)。 

        基層要求

        與防水材料連接的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊,也不能做在松動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建筑物本身熱漲冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。

        正面防水優于負面防水

        如屋頂防水,直接做在屋頂表面;墻壁防水應直接做在外墻;水箱漏水直接做在水箱內層,水有壓力會往他處擴散。這里所講的“優于”是相對比較的,而非絕對性的。 

        圍堵式的防水容易失敗

        防水應該從根源治起,用圍堵方法,水是無孔不入,也會產生壓力破壞,根源不治,焉能持久,舉例來說:頂樓漏水的位置,剛好在加蓋違建房間里面,一般人就想要從外圍作截水路,容易失敗。

        達到成功止漏的表現

        不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂是否有積水,總之房內涂料不變色,不鼓泡。

        “不花錢的防水”觀念

        要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如,以前所蓋的房子,外墻并沒有貼磁磚或粘石子,卻也不會漏水,而現在別墅區的房子,做了昂貴進口防水涂膜以后,仍然有漏水現象發生!

        防水的前提是建筑物的基礎框架質量有保障,尤其混凝土澆筑施工過程,一定要振搗到位,切保證澆筑完成后期的養護。若是用防水來彌補建筑主體本身的問題,則是本末倒置。 

        沒有一種材料是萬能的

        任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性?!耙粍┲伟俨 钡挠^念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫生是在主導“用藥”,而不是被“藥劑”牽著鼻子走。

        選用防水材料優劣的判斷標準

        • 與基礎之接著性;

        • 透水性;

        • 抗壓、撕裂強度;

        • 耐候性、抗老化性;

        • 表面飾材料接著性; 

        防水施工的重要性

         防水行業內有句話“三分材料、七分施工”,好的防水材料固然重要,但要做到一次施工,終身不漏,做到防水材料與建筑物同壽命,沒有正確、標準化的防水施工作用,一切都是空談。

          

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